合乐娱乐城注册送彩金

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 562|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

合乐娱乐: [买房交流] 房产证为什么要分为绿色和红色?别等拿到证才知道自己“被骗了”

[复制链接]

合乐娱乐城注册送彩金 www.7owy2.com.cn 该用户从未签到

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-2-18 17:14:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

买过房子的小伙伴肯定知道,自己房产证是什么颜色,大部分人的房产证应该是红色(每错小编家的也是红色),但是房产证其实有绿色和红色两种, 很多人好奇绿色房产证是干什么用的,和红色有什么区别?




一、红本

红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证。 所以呢,针对持有红本房产证的所有权人,可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可以抵押给银行从而贷款。

并且这些权利的执行都是受国家法律?;さ?。



二、绿本

绿本是房地产权共有(用)证,虽然也是产权证明,但主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。所以相对红色房产证,有一定的限制。

比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。 不过绿本也可以申请转为红本。




不过各位小伙伴知道吗,房产证分为红色和绿色两种,含义也不一样,我们一起来看看。

红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也是真正意义上的房产证,户主有完整的房屋所有权,除了住在房子里,还有依法转让、抵押贷款等等交易的权利。但是绿本的房产证就不一样,绿本代表的是非市场商品房,也就是所谓的小产权房,有减免优惠政策,卖给特定的对象。所以这种房产的所有权是受到限制的,不能转让和抵押,也不能登记过户,要补交差价才能转为红色的房产证。

有些人拿的是绿色的房产证,却想把房子卖给别人,甚至搞出来一房多卖的事件。所以小伙伴们可要小心了,买商品房和二手房时,一定要认准房产证的颜色,清清楚楚购房,明明白白入住。




看完有没有解开你的疑惑呢?别等拿了证才发现被中介忽悠了


您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 合乐娱乐城注册送彩金 返回列表
  • 由进口至出口再至走向世界,这一路着实不易,其中少不了无数位科研人员的奉献与牺牲。 2019-03-21
  • 西安高科工程技术学校——陕西省政府直属中等职业院校西安高科工程技术学校2018招生简章-陕西教育新闻 2019-03-21
  • 孔垂楠曝光时尚大片 多款造型型格满分 2019-03-21
  • 国家市场监管总局要求:加强现制现售奶茶果蔬汁监管 2019-03-20
  • 韩国举行地方选举及国会议员再补选 2019-03-20
  • 国务院关税税则委员会发布公告决定对原产于美国的500亿美元进口商品加征关税 2019-03-19
  • 端午假期要来了!收藏这份指南,避开人山人海 2019-03-19
  • 中国人民会坚决支持中国政府应对美国发动的贸易战,即使过几年苦日子,也没有关系。美国发动的贸易战也同样伤及美国企业与人民,特朗普就等美国人民让他下台吧? 2019-03-18
  • “天地生成 造化品汇——避暑山庄·外八庙皇家瑰宝大展”亮相中国园林博物馆 2019-03-18
  • 端午节来了!与总书记一起“品尝”中华精神文化食粮 2019-03-18
  • 新疆军区某红军师追根溯源力促学报告入脑入心 2019-03-17
  • 马伊琍庆幸文章逼自己走出舒适区:他说话难听但特别对 2019-03-17
  • “云南导游辱骂威胁游客案”一审宣判:强迫交易罪  云南导游获刑6个月 2019-03-17
  • 第21届上海国际电影节启幕 设“一带一路电影周” 2019-03-16
  • “云南导游辱骂威胁游客案”一审宣判:游客消费不达标  导游言语侮辱 2019-03-16
  • 644| 461| 562| 734| 202| 151| 663| 262| 616| 642|